fudousanya

引用元: https://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1610904920/

1: 風吹けば名無し 2021/01/18(月) 02:35:20.77 ID:+ecjywjyd
家電みたいな感じでやるんか?

2: 風吹けば名無し 2021/01/18(月) 02:35:42.03 ID:70FEpIdF0
とりあえず1回抱いてからやな

4: 風吹けば名無し 2021/01/18(月) 02:36:29.90 ID:+ecjywjyd
>>2
男でええなら、、、

6: 風吹けば名無し 2021/01/18(月) 02:37:06.07 ID:XTkw7BuI0
お任せあれ!

8: 風吹けば名無し 2021/01/18(月) 02:37:25.46 ID:yMnJ4nq/0
引っ越しを匂わせるとやりやすい

13: 風吹けば名無し 2021/01/18(月) 02:39:02.86 ID:GYB3kdiar
>>8
これは有りかもな

16: 風吹けば名無し 2021/01/18(月) 02:39:15.09 ID:+ecjywjyd
>>8
更新の時やろそれ

9: 風吹けば名無し 2021/01/18(月) 02:38:01.77 ID:XPmspxf60
なんもしてないけど大家の方から
「家賃下げるので長くいてくださいね」って言ってきた

10: 風吹けば名無し 2021/01/18(月) 02:38:30.61 ID:yMnJ4nq/0
すぐ埋まるような人気物件だとやりづらい

21: 風吹けば名無し 2021/01/18(月) 02:40:19.87 ID:+ecjywjyd
>>10
やっぱそうよなぁ
あと5千円でも下がれば住みたいんやがなぁ

25: 風吹けば名無し 2021/01/18(月) 02:41:36.72 ID:GYB3kdiar
>>21
入居時に5000円値下げは無謀やろ
いけたとしても1000~2000円やと思う

30: 風吹けば名無し 2021/01/18(月) 02:43:39.34 ID:+ecjywjyd
>>25
そうなんやな
勉強になる

43: 風吹けば名無し 2021/01/18(月) 02:49:52.20 ID:kOCRrnK50
>>21
入るときなら敷礼くらいはガンガン行ってええで

11: 風吹けば名無し 2021/01/18(月) 02:38:49.91 ID:JbW41Jev0
決められてる金額まで下げてくれるだけや
実質下がらんのやで

24: 風吹けば名無し 2021/01/18(月) 02:41:10.49 ID:+ecjywjyd
>>11
じゃあ言わない方が
損をするっていうことか

14: 風吹けば名無し 2021/01/18(月) 02:39:10.31 ID:BCjskRuAd
挨拶代わりに一言ぐらいはいうてもええやろ

27: 風吹けば名無し 2021/01/18(月) 02:41:58.48 ID:+ecjywjyd
>>14
関西人は頼もしいわこういうときわ

15: 風吹けば名無し 2021/01/18(月) 02:39:11.70 ID:nC+w9U8Ma
仲介業者が勝手にやってくれたわ

17: 風吹けば名無し 2021/01/18(月) 02:39:29.45 ID:nC+w9U8Ma
>>15
これは部屋決めるときな

18: 風吹けば名無し 2021/01/18(月) 02:39:35.10 ID:3CHtSvyKa
あとは初期費用ですよね~

19: 風吹けば名無し 2021/01/18(月) 02:39:45.21 ID:CGpaXUXo0
住む年数が長くなるにつれて築何年かも変わってくるんだから値下げ交渉は当然するべき
同じマンションに住んでても数年後に入って来たやつの方が安い賃料で住んでるんだぞ?

20: 風吹けば名無し 2021/01/18(月) 02:39:52.61 ID:YZsurX+90
家賃2000円上げますって言われたから、1000円になりませんかねってダメ元で言ってみたら1000円になった

22: 風吹けば名無し 2021/01/18(月) 02:40:34.86 ID:ENH1EJa80
更新の時あえて4月入ってから行って両隣下がってるやんけ引っ越すぞで粘って1000円安くなった

23: 風吹けば名無し 2021/01/18(月) 02:40:59.78 ID:GR0xASaf0
更新時にダメ元で言うてみたで
あかん言われたから速攻引っ越したわ

26: 風吹けば名無し 2021/01/18(月) 02:41:56.80 ID:cJu3+UQI0
コロナ禍で自治体が水道代の基本料金無料にした時に
うちは水道代込みの家賃やからその分安くなりますよね?って
確認っぽく電話したら水道代分安くなって
それから水道無料期間は終わったはずやけど何故かそのままや

28: 風吹けば名無し 2021/01/18(月) 02:42:44.32 ID:47W8NFLm0
長く住んでる奴は同じ棟に空き部屋あるなら自分のとこ検索してみた方がええで
自分のところは自分が住んでるから家賃分からんけど空き部屋とのプラスマイナスは変わらんはずやからぼったくられてる可能性が分かる

29: 風吹けば名無し 2021/01/18(月) 02:43:24.65 ID:CFCefobq0
謎の初期費用ほんときらい

31: 風吹けば名無し 2021/01/18(月) 02:44:19.47 ID:+ecjywjyd
やっぱ更新の時しか値下げは実質無理かぁ

34: 風吹けば名無し 2021/01/18(月) 02:46:44.48 ID:Eju+TuUf0
>>31
そらそうやろ
更新じゃない時ってのは
「この期間この家賃で入居します」って契約済みなんやから

32: 風吹けば名無し 2021/01/18(月) 02:45:22.03 ID:LEAREvWC0
更新近づいたら引っ越し匂わせて交渉しておくんやで

33: 風吹けば名無し 2021/01/18(月) 02:46:00.29 ID:ENH1EJa80
たまに不動産屋が大家と交渉して値切ってきました!っていうてくるけどあれ最初から決まってるよな

36: 風吹けば名無し 2021/01/18(月) 02:47:07.00 ID:gMsi5ZSz0
マンションだと他の部屋が値下がりしてたら自動的に更新時に合わせてくれるもんなん?

49: 風吹けば名無し 2021/01/18(月) 02:51:14.31 ID:47W8NFLm0
>>36
よっぽど親切な不動産屋でもない限り自動で安くしてくれるなんてありえんで
あいつらあの手この手で不人気部屋に押し込もうとするような奴らなのに

37: 風吹けば名無し 2021/01/18(月) 02:47:32.65 ID:8ebwaYnwM
家賃は交渉せんかったけどウォシュレットに変えさせたわ

46: 風吹けば名無し 2021/01/18(月) 02:50:23.50 ID:k/ei8p8g0
>>37
こういうのがいいで
家賃より設備

39: 風吹けば名無し 2021/01/18(月) 02:48:58.13 ID:GR0xASaf0
隣の空室に内見きたときに奇声出すようにしてれば入居して来ないよな

40: 風吹けば名無し 2021/01/18(月) 02:49:02.01 ID:mBt3xtah0
家賃交渉するようにお客さんに勧めてたな
家賃交渉はやり方によってはちゃんと家賃下がるから頑張れや
次の店子が簡単に決まりそうにない店とかチャンスやで

41: 風吹けば名無し 2021/01/18(月) 02:49:26.62 ID:q+rL842J0
ワイ、結婚したとき85Kを保証金十万多く入れるので八万にしてって言ったら通ったで

42: 風吹けば名無し 2021/01/18(月) 02:49:48.09 ID:OGeX7qcn0
明日不動産屋に部屋紹介して貰いに行くんやけど何聞けばええんや?

44: 風吹けば名無し 2021/01/18(月) 02:50:04.47 ID:XIh1FWF20
礼金2ヶ月の物件で仲介にもうちょいなんとかならんか?て言ったら交渉してみます…やりました!敷金が無しになりましたよ!!言うて来た奴ぶん殴りたかったわ

45: 風吹けば名無し 2021/01/18(月) 02:50:20.02 ID:lK7SjTyl0
エアコンなくて付けられもしない部屋があって空調自分で買うから下げろて言ったら5000円下がったわ

56: 風吹けば名無し 2021/01/18(月) 02:52:49.70 ID:mBt3xtah0
>>45
空調はそのまま残置の契約ならそんなもんやろ

70: 風吹けば名無し 2021/01/18(月) 02:58:54.84 ID:lK7SjTyl0
>>56
残置での契約は文書ではしてないぞ
ダイソン的な可動なもの置くから退去するときはきっちり持って出るぞ

76: 風吹けば名無し 2021/01/18(月) 03:00:13.56 ID:mBt3xtah0
>>70
可動ならOK
残置は据付の話や
みんなそのまま残して出てく
原状回復義務の範囲内に近いらしいな

48: 風吹けば名無し 2021/01/18(月) 02:51:03.19 ID:4aO2XTZ+0
初めて一人暮らしした時はやったなぁ
6万4千円の物件でどうしても6万までしか出せないでごり押しした記憶

53: 風吹けば名無し 2021/01/18(月) 02:51:53.62 ID:GR0xASaf0
ずらして5月に物件探すでワイは
大家空室で涙目になってて足元見れるさかい

59: 風吹けば名無し 2021/01/18(月) 02:53:52.13 ID:54ErVFWR0
>>53
それやるとええとこ残ってないやん

54: 風吹けば名無し 2021/01/18(月) 02:52:04.57 ID:x7xXH7sV0
隣にベランダでBBQするガイジが入居して
反対側の隣に糖質BBAが入居して
その二人が事あるごとに激しくバトルするようになってから
なんかうちが事故物件扱いになって大家の方からめっちゃ低姿勢で
家賃下げますって言ってきたわ

60: 風吹けば名無し 2021/01/18(月) 02:54:30.16 ID:47W8NFLm0
>>54

よく耐えられるな
ワイはちょっと家賃下げてもらうくらいじゃ無理やわ

62: 風吹けば名無し 2021/01/18(月) 02:55:31.83 ID:gJzG8zzK0
>>54
そんなん嬉しくないわ

72: 風吹けば名無し 2021/01/18(月) 02:59:07.60 ID:QbY6Q/Ora
>>54
地獄で草

68: 風吹けば名無し 2021/01/18(月) 02:58:28.06 ID:pMQ9vB2R0
物件悩んでると不動産の人があと2000円、いや3000円は安くしますよ!とか言うけどお前らにそんな権限あるんか?ってツッコミたくなるわ

79: 風吹けば名無し 2021/01/18(月) 03:00:53.32 ID:47W8NFLm0
>>68
事前に大家と取り決めてるんやろ
いくらまでなら下げて良いと、それが本当は適正なんよ
だから満額払ってくれる馬鹿捕まえたらラッキーみたいな

74: 風吹けば名無し 2021/01/18(月) 02:59:40.08 ID:SSztc7kaM
交渉させないように不動産がブロックしてくるぞ連絡先も教えてくれない

75: 風吹けば名無し 2021/01/18(月) 03:00:13.01 ID:yA0FaaBo0
基本決めた時の条件以下にはならんな
最初に言わんといかん